Résidence "héritage" à Obernai
Obernai / Illkirch-Graffenstaden - 67

Descriptif : Découvrez la résidence Héritage, un nouveau lieu de vie empreint d'authenticité et d'élégance, au coeur d'Obernai, ville emblématique de la Route des Vins d'Alsace. Entre vignes et remparts, chaque détail évoque la mémoire du temps et la douceur de vivre à l'alsacienne. Située rue de l'Altau, sur un site chargé d'histoire - ancien vignoble puis demeure d'un homme d'Église - la résidence rend hommage à la beauté des racines tout en s'ouvrant vers l'avenir. Composée de deux bâtiments à l'architecture sobre et contemporaine, Héritage s'intègre harmonieusement à son environnement. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur des balcons et terrasses invitant à profiter du cadre naturel et du rythme apaisé d'Obernai. Chaque appartement allie confort, luminosité et sérénité, dans une atmosphère à la fois fonctionnelle et raffinée. À quelques pas du centre historique, Héritage offre un quotidien pratique et paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Plus qu'une adresse, Héritage est une véritable philosophie de vie : un lieu où passé et présent s'unissent pour créer un futur harmonieux.

Prestations : • Ascenseurs • Petite résidence à taille humaine d’uniquement 23 logements (2 bâtiments : 16 + 7 logements) • Chape sur isolant acoustique et thermique• Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur hybride air/eau collective avec appoint gaz • Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) • Parquet stratifié avec lames à clipser dans les chambres  Un placard aménagé dans l’entrée (selon plan) • WC suspendus • Meuble vasque design + miroir avec luminaire à led• Baignoire ou Douche receveur extra plat ou douche à l’italienne (selon plan)• Sèche serviettes dans les salles de bain• Sols des terrasses et balcon en dalles de béton lisses posées sur plots • Parties communes soignées• Jardins privatifs clôturé pour les logements en Rez de Jardin • Local vélos en Rez de Chaussée • Caves, parkings privatifs sécurisés en intérieurs (sous-sol) et extérieurs

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.